Nos services
Donner une seconde vie et un renouveau à des biens immobiliers en désuétude.
Notre proposition :
Valoriser, repenser et optimiser les surfaces du bâti existant pour créer des surfaces individuelles complémentaires ou partagées avec de nouveaux propriétaires.
Transformer un habitat individuel pour l'agrandir et adapter les surfaces existantes à l'évolution des occupants ou créer un micro-collectif à partir de celui-ci, en utilisant notamment les droits à construire résiduels de la parcelle foncière.
Maîtrise d'ouvrage directe
Nous réalisons des projets clé en main,
depuis la prospection foncière, jusqu'à la livraison au client final, occupant ou investisseur, avec l'aide d'intervenants compétents à chaque étape de l'opération, notaires, géomètres, banques, architectes, maîtres d'oeuvre, bureaux d'étude, entreprises...
Nous suivons les différentes étapes clés d'une opération de promotion immobilière :
- prospection foncière
- faisabilité, avec l'appui d'architectes
- étude de marché & recherche de financement
- Dépôt et suivi de l'instruction du Permis de Construire ou toutes autres autorisations administratives nécessaires à la réalisation des opérations
- Commercialisation, Vente en VEFA
- Travaux
: depuis la consultation des entreprises et le suivi de la réalisation
- Livraison au client final
- SAV
Assistance à Maîtrise d'ouvrage - AMO
Nous pouvons vous assister dans tous les aspects de vos projets d'immobilier résidentiels qui sont réglementairement de la responsabilité du Maître d’Ouvrage. Il s’agit globalement d’un accompagnement administratif, financier, technique et commercial.
Nous intervenons, à toutes les étapes de l’opération dans l’unique intérêt de notre client, et ce dans la plus grande confidentialité.
PHASE MONTAGE :
- Etude de faisabilité
- Consultation / Proposition Maîtrise d'Oeuvre de Conception
- Consultation / Proposition des intervenants
- Investigations des sols & diagnostics
- Notice de Vente
- Déclaration Préalable de travaux ou Permis de Construire
- Organisation du référé préventif
- Dossier de Consultation des Entreprises
- Appel d'Offres Entreprises
PHASE CHANTIER :
- Suivi du chantier
- Suivi des OPR
- Réception du bâtiment
- Réception du bâtiment
PHASE APRES RECEPTION :
- Bouclage technico-financier
- Levée des réserves